Bardzo atrakcyjna działka dla osób szukających swojego dużego kawałka ziemi w pięknym otoczeniu z możliwością postawienia niedużego domu.

Piękne położenie na delikatnym południowym zboczu góry!

Chocieszów to urocza miejscowość położona obok uzdrowiska Polanicy-Zdrój na Ziemi Kłodzkiej, teren Dolnego Śląska.

Działka usytuowana jest w otulinie Parku Krajobrazowego Gór Stołowych co daje zapewnienie iż żaden uciążliwy przemysł nie pojawi się w pobliżu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Nieduży jej fragment przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową około 12 arów, reszta czyli około aż 2 hektarów wg miejscowego planu obecnie nie jest przeznaczona pod zabudowę, oznakowanie symbolem Zlp (zalesienie).

Praktycznie i fizycznie obecnie działka to łąka z kawałkiem własnego niedużego lasu.

Jej kształt jest zbliżony do prostokąta biegnącego w górę w kierunku ogromnej połaci lasu.

Idealna oaza spokoju, ogrom przestrzeni, nieliczna zabudowa w pobliżu! Zdecydowanie miejsce w którym można się zakochać!

Dodatkowo w górnej części działki możemy zauważyć rów, który obecnie jest pusty. Natomiast jeżeli ktoś marzy o stawie lub oczku wodnym to możliwe że przy niedużym wykopie można byłoby w tamtym miejscu stworzyć coś w tym stylu. Wody opadowe mogłyby zasilać nieduży staw.

Dodatkowym atutem działki mimo jej powierzchni ponad 1 ha, jest możliwość nabycia bez ubiegania się najpierw do KOWru o zgodę. Taki proces może trwać nawet 4-5 miesięcy!

W tym konkretnym przypadku jedynie transakcja rozbita jest na 2 umowy notarialne, pierwsza warunkowa (lasy państwowe mają prawo pierwokupu), po odpowiedzi z lasów (ok miesiąc) przystępujemy od razu do przeniesienia własności :)

Dojazd do działki oraz wzdłuż całej działki poprzez drogę gminną działka nr 144/2.

Media: prąd pobliżu działki, na tym terenie brak sieci wod-kan. Do wykonania własna studnia oraz przydomowa oczyszczalnia/szambo.

Gorąco polecam! Takie perełki nie trafiają się często!

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.